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Lance embutido: o que é, como funciona e quando usar

Renan StankRenan Stank, CEO e fundador da Capitaliza 5 min

Como o lance embutido funciona

Imagine uma carta de R$ 400 mil. Com lance embutido de 25%, R$ 100 mil saem do próprio crédito para o lance. Se for contemplado, você recebe R$ 300 mil para usar.

A vantagem é ofertar um lance forte sem ter todo o valor em dinheiro. O custo é receber menos crédito. Por isso, muita gente planeja uma carta um pouco maior do que o valor do bem.

Lance embutido, livre, fixo e fidelidade

  • Lance livre: você oferta o percentual que quiser, e ganham as maiores ofertas.
  • Lance fixo: o grupo define um percentual igual para todos que querem concorrer nessa modalidade.
  • Lance embutido: parte da oferta sai do próprio crédito, e pode compor o lance livre ou o fixo.
  • Lance Fidelidade: benefício de algumas administradoras para quem paga em dia, com lance que sai do próprio crédito. Veja o que é o Lance Fidelidade.

Crédito ou valor total do plano: por que isso importa

Algumas administradoras calculam o lance sobre o crédito e outras sobre o valor total do plano, que soma crédito, taxa de administração e fundo de reserva. Sobre o valor total, o mesmo percentual representa mais dinheiro.

Por isso, nas simulações da Capitaliza a conta é feita sempre sobre o valor total do plano, a mais conservadora. Se a administradora calcular sobre o crédito, a margem fica a seu favor.

Quando usar

O lance embutido faz sentido quando você quer acelerar a contemplação sem descapitalizar, ou quando quer somá-lo ao seu recurso para chegar a um lance competitivo. O simulador de consórcio mostra quanto de recurso próprio você precisa para cada cenário.

Perguntas frequentes

Qual o limite do lance embutido?

Depende da administradora e do grupo. Em geral fica entre 25% e 30%.

Lance embutido diminui a parcela?

O lance abate o saldo devedor. Conforme a regra do grupo, isso reduz o prazo ou o valor das parcelas restantes.

Posso juntar lance embutido e FGTS?

No consórcio de imóvel, em muitos casos sim, respeitando as regras do FGTS e da administradora.

Veja quanto o seu lance pode chegar

Simule o seu consórcio e descubra o seu cenário de lance.

Planejar minha contemplação

Conteúdo informativo, não é recomendação individual. Condições dependem da administradora, do grupo e da análise de crédito. A Capitaliza não promete contemplação nem prazo.

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