Consor Equity
Seu patrimônio está parado. A oportunidade, não.
Imóvel, terreno ou área rural quitados viram no mínimo 45% do valor do bem em dinheiro novo, em até 90 dias depois da documentação. Uma estrutura exclusiva da Capitaliza, bancada por fundo de investimento e conduzida por nós do início ao fim.
Quanto vale o seu bem?
Dinheiro novo a partir de
45% do bem
Compromisso mínimo de 45% do valor da garantia. Pode ser maior, conforme a análise.
Fundo de investimento
banca a operação, numa estrutura exclusiva da Capitaliza
até 90 dias
para liberar, depois da documentação e do contrato
PF ou PJ
pessoa física ou empresa, inclusive holding
Para quem é
Quem já construiu patrimônio e quer colocá-lo para trabalhar
Empresários
Capital para crescer sem vender participação
Capital de giro, abertura de filial, compra de outra empresa ou estoque para a alta temporada, usando o imóvel que já está no nome da empresa ou dos sócios.
Agronegócio
A fazenda financiando a próxima safra
Custeio, máquinas, armazenagem ou compra de mais área, com a terra quitada como garantia e um cronograma alinhado ao calendário da safra.
Construtoras e incorporadoras
O próximo empreendimento sem travar o caixa
Terreno ou imóveis em estoque viram recurso para tirar a obra do papel, comprar a próxima área ou atravessar o período até as vendas.
Frotas e logística
Mais caminhões rodando, menos dinheiro parado
Renovação e ampliação de frota ou estrutura de pátio e galpão, com o imóvel da operação trabalhando a favor do negócio.
Investidores
Patrimônio parado virando nova oportunidade
Comprar um imóvel com desconto, entrar num negócio ou diversificar, sem precisar vender o que já foi construído.
Indústria e comércio
Estrutura e estoque para atender mais
Máquinas, ampliação da planta, reforma da loja ou compra de mercadoria em volume, com o imóvel comercial ou industrial como garantia.
Bens aceitos como garantia
O seu imóvel continua sendo seu. Ele só passa a trabalhar por você.
Casa
Residencial urbana, de uso próprio ou de renda.
Apartamento
Unidade com matrícula individual.
Sala ou imóvel comercial
Loja, sala ou prédio comercial.
Galpão ou imóvel operacional
Galpão, barracão, pátio ou planta industrial.
Terreno
Urbano, com matrícula própria.
Fazenda e área rural
Lavoura, pecuária ou área de reserva.
O que o bem precisa ter
- Quitado, sem financiamento em aberto
- Sem alienação ou outro ônus na matrícula
- Documentação e matrícula regularizadas
- Avaliação do bem feita durante a análise
Pode estar no nome da pessoa física ou da empresa. Não sabe se o seu bem se encaixa? A gente avalia na consultoria.
Avaliar o meu bem na consultoriaComo funciona
Do primeiro contato ao dinheiro na conta, em 4 etapas
- 01
Consultoria e pré-proposta
Entendemos o seu objetivo e o bem que vai como garantia. Você sai com o teto da operação e a pré-proposta.
- 02
Documentação e avaliação
Reunimos os documentos do bem e dos titulares. O bem passa por vistoria e avaliação.
- 03
Contrato e estruturação
Assinamos o contrato de assessoria e montamos a estrutura certa para o seu caso: PF, PJ ou holding.
- 04
Liberação do dinheiro novo
Em até 90 dias depois da documentação e do contrato, o recurso é liberado para você usar como quiser.
Condições
Tudo na mesa antes de você assinar
O que a operação inclui
- Dinheiro novo de no mínimo 45% do valor do bem, podendo ser maior conforme a análise
- Pagamento em parcelas mensais, com prazo longo de 180 meses
- Custos do processo inclusos na operação
- Recurso livre: capital de giro, expansão, compra de área, frota ou novo investimento
- Operação conduzida pela Capitaliza do início ao fim, com um responsável pelo seu caso
- Estrutura para pessoa física, empresa ou holding
O que fica à parte
- Honorários da assessoria Capitaliza, pagos em duas etapas: parte na assinatura e parte no fim do processo
- Vistoria do bem, prevista na proposta conforme o valor do patrimônio
- ITBI, quando houver. Em operações entre pessoa física e empresa do mesmo titular, muitas vezes há isenção
Os valores exatos aparecem na proposta, que vale por 24 horas.
Dúvidas
Perguntas que todo empresário faz
O bem continua sendo meu?+
Sim. O bem segue com você ou com a sua empresa e fica como garantia da operação. Você não vende o patrimônio nem coloca um sócio no negócio.
Quanto dinheiro novo eu consigo?+
O compromisso mínimo é de 45% do valor do bem dado como garantia. Dependendo da análise do bem e da estrutura, o valor pode ser maior.
Em quanto tempo o dinheiro sai?+
Em até 90 dias depois da documentação completa e da assinatura do contrato de assessoria. Quanto antes a documentação estiver pronta, antes o prazo começa a contar.
Preciso ter empresa?+
Não. A operação pode ser feita na pessoa física, na empresa ou na holding. Na consultoria definimos a estrutura que faz mais sentido para o seu caso.
Quais bens são aceitos?+
Casa, apartamento, sala ou imóvel comercial, galpão, terreno urbano, fazenda e área rural. O bem precisa estar quitado, sem alienação e com a documentação em dia.
Quais custos eu pago?+
Os custos do processo estão inclusos. À parte ficam os honorários da assessoria, a vistoria do bem e o ITBI, quando houver. Tudo aparece na proposta antes de qualquer assinatura.
Quem banca a operação?+
Um fundo de investimento, numa estrutura exclusiva da Capitaliza. Os detalhes da estrutura e os números do seu caso são apresentados na consultoria.
Renan Stank
CEO e fundador
Investidor e empresário, no mercado de investimentos desde 2021. Desenha a estratégia de cada cliente.
Vinícius Barbosa
Gerente
Acompanha cada cliente de perto, do primeiro contato ao pós-venda.
Quem somos
Um escritório de verdade, com estratégia para cada cliente
A Capitaliza Investimentos nasceu em Campos Novos, no interior de Santa Catarina, e hoje atende clientes de todo o Brasil. Usa cartas de crédito como ferramenta de alavancagem financeira e patrimonial.
Aqui você não recebe só uma tabela de números: entendemos o seu objetivo, montamos a estratégia e acompanhamos cada etapa. As fotos são do nosso escritório. Se estiver na região, venha nos visitar.
- Escritório físico em Campos Novos, SC
- Reuniões online para todo o Brasil
- Contrato 100% digital
Consultoria personalizada
Os 90 dias só começam a contar depois da documentação. Comece hoje.
Uma consultoria sob medida para o seu patrimônio e o seu objetivo. Você sai com a pré-proposta e o teto da operação na mão.
Em 2 passos
- 1. Algumas perguntas de um toque, menos de um minuto
- 2. Escolha o seu horário com um especialista da Capitaliza
45 minutos pelo Google Meet. A proposta vale 24 horas, porque grupos e cartas mudam todo dia.
Seus dados ficam só com a Capitaliza.
Prefiro falar pelo WhatsAppValores e prazos dependem da análise da documentação e da garantia. Honorários de assessoria, vistoria e impostos são apresentados na proposta, antes de qualquer assinatura.