Como liberar dinheiro com o imóvel quitado sem vender

Patrimônio parado também custa

Um imóvel, terreno ou área rural quitado é segurança, mas também é capital parado. Para empresários e investidores, esse patrimônio pode financiar capital de giro, expansão, compra de máquinas, safra ou um novo negócio, sem precisar vender.

As formas mais comuns

• Empréstimo com garantia de imóvel (home equity): o banco empresta usando o imóvel como garantia, com juros e prazo definidos.
• Consor Equity: estrutura exclusiva da Capitaliza, bancada por fundo de investimento, que libera no mínimo 45% do valor do bem em dinheiro novo, em até 90 dias depois da documentação, para pessoa física ou empresa.

Quais bens podem ser garantia

Casa, apartamento, sala ou imóvel comercial, galpão, terreno e fazenda ou área rural. O bem precisa estar quitado, sem alienação ou outro ônus na matrícula, e com a documentação regularizada. A avaliação do bem faz parte da análise.

O que avaliar antes

• Para que o dinheiro vai servir e quanto ele precisa render para valer a operação.
• O custo total, com todas as taxas, e não só a parcela.
• O prazo para liberar o recurso, que muda muito de uma estrutura para outra.
• Se a operação será feita na pessoa física ou na empresa.

Como a Capitaliza ajuda

Na consultoria do Consor Equity, a Capitaliza avalia o seu bem e o seu objetivo e mostra o teto da operação antes de qualquer assinatura.